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济宁市规划局建设项目审查信息2011第15次

时间:2011年04月29日

2011年4月26日上午,市城乡规划局局长祝清荣在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议,审查项目13项。其中,同意上报项目2项,同意项目7项,再议项目2项,不同意项目2项。纪要如下:

一、同意上报项目2项:

(一)规划方案项目2项:

1、济宁凤凰家园房地产开发有限公司、市国土资源局市中区分局凤凰家园规划方案(进一步优化设计方案;市中区分局呈报);

2、济宁市城乡规划局铁塔寺片区整治改造规划方案(进一步优化方案,征求文物部门意见;市规划院呈报)。

二、同意项目7项:

(一)规划条件项目1项:

1、济宁市土地储备中心济宁健身广场东片区B地块宗地规划条件(细化各项指标);

(二)选址项目4项:

2、济宁市园林管理局十里营湿地公园一期选址(不包含基本农田用地);

3、济宁市新世纪房地产开发有限公司阳光花园配电室选址(原则同意,进行批前公示,协调电业局和开发公司尽量与现有配电室合并设置);

4、济宁市中区市容管理局公共厕所(三处)选址(另外九处公厕由市中区分局按相关要求进行选址,由刘海涛副局长负责把关;市中区分局呈报);

5、山东方健广育堂制药有限公司厂区选址(补办手续,任城区分局呈报);

(三)用地项目1项:

6、济宁凌云房地产开发有限公司崇文名都小区用地(原2006-开024号用地规划许可证分割,开发区分局呈报);

(四)临建工程项目2项:

7、济宁市第一人民医院单县人民政府驻济宁办事处连廊、室外电梯及立面装修方案。

三、再议项目2项:

(一)建筑单体设计方案项目1项:

1、市中区安居镇人民政府胡营社区一期住宅建筑方案(可进行施工图设计,调整建筑单体外墙色彩,进一步优化设计方案;市中区分局呈报);

(二)临建工程项目1项:

2、济宁市环境保护监测站临时厕所方案(调整至单位院内设置)。

四、不同意项目2项:

(一)选址项目1项:

1、济宁市中区市容管理局公共厕所(龙行路苏果超市东绿地内)选址(市中区分局呈报);

(二)临建工程项目1项:

2、宋新省圣润家纺旗舰店门头装修方案(报市城管执法局审批,任城分局呈报)。

规划条件         审核日期:2011年04月26日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市土地储备中心

济宁健身广场东片区B地块宗地

B1地块,用地性质为居住用地(兼容商业),规划建设用地2.58ha,容积率不大于3.0,建筑密度不大于35%;B2地块,用地性质为中学用地,规划建设用地0.84ha,容积率不大于0.9,建筑密度不大于30%

光河路北,共青团路东,

仙营路南

规划设计科

同  意

细化各项指标

建设项目选址         审核日期:2011年04月26日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市园林管理局

十里营湿地公园

一期

绿化面积336公顷

(含光伏电站)

洸府河以东,东外环以西

规划设计科

同  意

不包含基本农田用地

2

济宁市新世纪房地产

开发有限公司

阳光花园配电室

84㎡

红星西路南,济安桥路东

规划设计科

同  意

进行批前公示,协调电业局和开发公司,尽量与现有配电室合并设置

3

济宁市中区市容管理局

公共厕所

新建3处,每处建筑面积

不超过100平方米

1、海关路路南绿地内

2、济安桥河湾绿地内

3、中心闸北路河湾绿地内

市中区分局

同  意


4

济宁市中区市容管理局

公共厕所

建筑面积不超过

100平方米

龙行路苏果超市东绿地内

市中区分局

不同意


5

山东方健广育堂制药有限公司

厂区

占地11.65公顷

拟建筑面积115280平方米

海川路东,山博路南

任城区分局

同  意

补办手续

规划方案         审核日期:2011年04月26日

 序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁凤凰家园房地产

开发有限公司

凤凰家园

规划总用地4.97公顷,建设用地3.74公顷,

总建筑面积82038平方米,容积率2.2

火炬路西,南二路北

市中区分局

同意上报

进一步优化设计方案

2

济宁市城乡规划局

铁塔寺片区整治

改造规划

近期整治范围:4.3公顷

远景规划范围,8.7公顷

古槐路北

铁塔寺片区

市规划院

同意上报

进一步优化方案,征求文物部门意见









建筑单体设计方案         审核日期:2011年04月26日

 序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

市中区安居镇人民政府

胡营社区一期住宅

住宅建筑面积21万平方米,均为六层

(带架空层,带阁楼)

规划四路北,规划六路西,

安居镇胡营社区

市中区分局

再  议

可进行施工图设计,调整建筑单体外墙色彩,进一步优化设计方案

建设用地         审核日期:2011年04月26日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁凌云房地产开发

有限公司

崇文名都小区

234129平方米

崇文大道北,东外环西

开发区分局

同  意

原2006-开024号用地规划许可证分割

2








临时建设工程         审核日期:2011年04月26日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市第一人民医院

单县人民政府驻济宁办事处

连廊、室外电梯

及立面装修方案

383平方米

牌坊街两侧

法制监察科

同  意


2

济宁市环境保护监测站

临时厕所

46平方米

红星东路南侧

法制监察科

再  议

建议调整至单位院内

3

宋新省

圣润家纺旗舰店

门头装修

装修立面20,灯箱5mx0.6m,距墙0.2m

吴泰闸路北,共青团路东

任城区分局

不同意

报执法局审批


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