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济宁市规划局建设项目审查信息2011第16次

时间:2011年05月10日

2011年5月3日下午,市城乡规划局副局长贾庆华在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议,审查项目18项。其中,同意上报项目3项,同意项目12项,再议项目3项。纪要如下:

一、同意上报项目3项:

(一)规划方案项目1项:

1、济宁市城乡规划局东部文化产业园概念性规划方案征集(由刘海涛副局长牵头,协调市文广新局、市招商局、高新区、任城区及相关文化产业公司,进一步深化文化产业研究;市规划咨询中心呈报);

(二)建筑单体设计方案项目2项:

2、九巨龙地产开发集团有限公司水景花园沿太白路商业商务楼建筑方案;

3、济宁市第一人民医院高新区分院医技门诊楼、急救中心、医技楼、病房楼建筑方案(开发区分局呈报)。

二、同意项目12项:

(一)规划条件项目1项:

1、济宁市土地储备中心山东宁建建设集团有限公司济邹路宗地规划条件;

(二)选址项目3项:

2、济宁市济阳房产置业有限公司红西佳苑保障性住房选址;

3、济宁华润运河燃气有限公司天然气高中压调压综合服务站(安居镇境内)选址(市中区分局呈报);

4、济宁康达环保水务有限公司济北高新技术产业园污水处理厂选址更名(建设单位由原“济宁市任城区济北高新技术产业园建设指挥部”更名为“济宁康达环保水务有限公司”;收回原编号2010-R008选址意见书;任城区分局呈报);

(三)建筑单体设计方案项目3项:

5、山东陆军预备役炮兵师住宅楼建筑方案(进行日照复核、批前公示;开发区分局呈报);

6、济宁市中区人民政府凤凰怡居佳苑(市中区保障性住房)住宅1-18号建筑方案(方案一;市中区分局呈报);

7、济宁市中区安居镇人民政府胡营社区一期住宅建筑方案(原则同意,在方案一的基础上进一步优化方案;市中区分局呈报);

(四)市政管线工程项目4项:

8、济宁市港航局洙水港航道(济宁段)改造工程选址;

9、济宁市住房和城乡建设委员会太白楼路东延段道路绿化工程选址;

10、济宁市住房和城乡建设委员会运河路道路绿化工程选址;

11、济宁市住房和城乡建设委员会红星路道路绿化工程选址;

(五)临建工程项目1项:

12、济宁市环境保护监测站办公楼接建临时厕所方案(增加屋顶和墙面绿化);

三、再议项目3项:

(一)规划方案项目1项:

1、济宁市国土资源局任城区分局金塔花园(二期)规划方案(落实西侧地界;任城区分局呈报);

(二)临建工程项目2项:

2、任城区卓安文化工艺中心喜阁KTV门头装修方案(任城区分局呈报)。

3、济宁市第二人民医院临时康复用房方案(任城区分局呈报)。

规划条件         审核日期:2011年05月03日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市土地储备中心

山东宁建建设集团有限公司济邹路宗地

规划建设用地0.83公顷. 用地性质为居住用地(兼容商业),商业用地比例不超过总建设用地面积的13%。容积率不大于4.0,建筑密度不大于35%。

济邹路南,

后营居委用地

规划设计科

同  意


2








建设项目选址         审核日期:2011年05月03日

 序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市济阳房产置业有限公司

红西佳苑保障性住房

规划建设用地2.65公顷,容积率1.85

红星西路北

规划设计科

同  意


2

济宁华润运河燃气有限公司

天然气高中压调压

综合服务站

规划总用地2.57公顷,其中,建设用地2.04公顷,道路用地0.53公顷。

安康路西,柳行路北

市中区安居镇境内

市中区分局

同  意


3

济宁康达环保水务有限公司

济北高新技术产业园

污水处理厂选址更名

占地约65095平方米

济北高新技术

产业园内

任城区分局

同  意

收回原选址意见书

规划方案         审核日期:2011年05月03日

 序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市国土资源局

任城分局

金塔花园(二期)

规划用地面积4514平方米

总建筑面积10300平方米

容积率2.28,建筑密度24.5%

 红星西路北,

金塔路西

任城区分局

再  议

落实西侧地界

2

济宁市城乡规划局

东部文化产业园概念性

规划方案征集

总用地191公顷

建设用地123公顷

嘉达路南,荣昌路西

钱塘江路北

市规划

咨询中心

同意上报

由刘海涛副局长牵头,协调市文广新局和市招商局,进一步深化文化产业研究

3








4








5








6








建筑单体设计方案         审核日期:2011年05月03日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

九巨龙地产开发集团

有限公司

水景花园沿太白路

商业商务楼

总建筑面积17944平方米,

其中,地上面积10167平方米,

地下商业面积7777平方米。

地上3层,局部1--2层,地下1层

太白西路北,

文胜街东

规划设计科

同意上报


2

山东陆军预备役炮兵师

住宅楼

地上建筑面积7008㎡,6+1层。

地下车库面积3169㎡。

洸河路南、

预备役炮兵师院内

开发区分局

同  意

进行日照复核、批前公示

3

济宁市第一人民医院

 高新区分院医技门诊楼、

急救中心、医技楼、病房楼

门诊楼5F,急救中心4F,医技楼4F,

总建筑面积126000㎡,病房楼13F ,总建筑面积59000㎡

诗仙路北、康泰路以东

开发区分局

同意上报


4

济宁市中区人民政府

凤凰怡居佳苑(中区保障性

住房)住宅1-18号

住宅总建筑面积104460平方米

环城西路东,铁北路南

市中区分局

同  意

方案一

5

市中区安居镇人民政府

胡营社区一期住宅

住宅建筑面积21万平方米,

均为六层(带架空层,带阁楼)

规划西路北,规划六路西,

安居镇胡营社区

市中区分局

同  意

原则同意

进一步

优化方案

6








7








市政管线工程         审核日期:2011年05月03日

 序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市港航局

洙水河航道(济宁段)

改造工程选址

全长42.29公里

济宁市境内洙水河

河道沿岸

法制监察科

同  意


2

济宁市住房和城乡建设委

太白楼路东延段道路

绿化工程选址

长2.0公里

东外环至光府河大桥

法制监察科

同  意


3

济宁市住房和城乡建设委

运河路道路绿化工程选址

长1.05公里

运河路

(太白楼——车站西路)

法制监察科

同  意


4

济宁市住房和城乡建设委

红星路道路绿化工程选址

长1.8公里

红星路

(琵琶山路—共青团路)

法制监察科

同  意


临时建设工程         审核日期:2011年05月03日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市环境保护监测站

办公楼接建临时厕所

46平方米

红星东路南侧

法制监察科

同  意

增加屋顶和墙面绿化

2

济宁市第二人民医院

临时康复用房

500平方米

2层

红星路北、

第二人民医院急诊楼北侧

任城区分局

再  议


3

任城区卓安文化工艺中心

喜阁ktv门头装修

50平方米

洸河路北,

建设路东150米处

任城区分局

再  议



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