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济宁市规划局建设项目审查信息2011第33次

时间:2011年09月16日

2011年8月30日上午,市城乡规划局局长祝清荣在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议,审查项目11项。其中,同意上报项目3项,同意项目6项,再议项目2项。纪要如下:

一、同意上报项目3项:

(一)规划方案项目2项:

1、济宁市中区城建投资有限公司市中区西后营片区回迁安置区规划方案调整(原则同意,刘海涛副局长牵头,中区分局负责落实,进一步优化方案,建筑退太白楼路道路红线25米;市中区分局呈报);

2、济宁市残疾人联合会济宁市残疾人就业服务和体育训练中心修建性详细规划方案(市中区分局呈报);

(二)建筑单体设计方案项目1项:

3、济宁市残疾人联合会济宁市残疾人就业服务和体育训练中心体育馆和食堂建筑设计方案(市中区分局呈报)。

二、同意项目6项:

(一)规划方案项目1项:

1、济宁市霍家街小学总校教学楼规划方案(原则同意,进一步深化方案;批前公示,并征求文物部门意见;市中区分局呈报);

(二)规划验收项目1项:

2、山东华瑞园房地产开发有限公司运河城商业中心规划验收(严格执行济政办发〔2007〕16号文件要求,由贾庆华副局长牵头,商国土、综合执法等相关部门,提出具体处理意见);

(三)道路选址项目1项:

3、济宁市公路管理局省道104楚家洼至固城段改建工程道路选址(原则同意,由贾庆华副局长牵头,商有关单位进一步优化方案);

(四)市政管线工程项目1项:

4、济宁市华润燃气有限公司济宁—唐口次高压A天然气管道工程;

(五)临时建设工程项目2项:

5、王希言等人检察院高层住宅楼配套传达室、配电室、热力泵房方案(同意方案一,进行批前公示;任城区分局呈报);

6、济宁同创物资有限公司时尚国味立面装修方案(同意方案一,由刘海涛副局长召集有关人员论证,进一步优化方案)。

三、再议项目2项:

(一)规划条件项目1项:

1、济宁市国土资源局任城区分局刘堤头西南片区规划条件(由刘海涛副局长牵头,组织深化论证;任城区分局呈报);

(二)规划方案项目1项:

2、济宁市体育局新世纪广场体育设施建设规划方案(由开发区规划分局整理申报)。

规划条件         审核日期:2011年08月30日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注  

1

济宁市国土资源局

任城区分局

刘堤头西南片区

宗地一:建设用地29481,商业用地兼容仓储用地

宗地二:建设用地66289,商业用地兼容仓储用地

 西外环西,

金宇路南

任城区分局

再  议

由刘海涛副局长牵头,组织深化论证

建筑单体设计方案         审核日期:2011年08月30日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市残疾人联合会

济宁市残疾人就业服务和

体育训练中心体育馆及食堂

6630平方米,1层局部5层

火炬路东

国光路南

市中区分局

同意上报


规划方案         审核日期:2011年08月23日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市体育局

新世纪广场

体育设施建设

六块健身场地,150件健身器材

新世纪广场内

规划设计科

再  议

由开发区规划

分局整理申报

2

济宁市市中区城建投资

有限公司

市中区西后营片区

回迁安置区

规划方案调整

新指标:规划总用地5.85公顷,建设用地4.40公顷,地上总建筑面积131000.8平方米,地下建筑面积39252平方米。容积率2.98。

原方案:规划总用地4.39公顷,建设用地3.44公顷,地上总建筑面积103138平方米,地下建筑面积15252平方米。容积率3.0。

太白楼西路南

电化路东

市中区分局

同意上报

刘海涛副局长牵头,中区规划分局负责落实,进一步优化方案,建筑退太白楼路道路红线25米

3

济宁市霍家街小学总校

济宁市霍家街小学

总校教学楼

新指标:规划总用地1.6052公顷,总建筑面积:9900㎡,原有建筑面积2700㎡,规划教学楼建筑面积7200㎡,5层底层架空(局部3-4层),容积率0.67

原方案:规划总用地1.6052公顷,总建筑面积:7240㎡,原有建筑面积5380㎡,规划综合楼建筑面积1860㎡,4层,容积率0.48

翰林街东,

霍家街北

市中区分局

原则同意

批前公示

深化方案

征求文物

部门意见

4

济宁市残疾人联合会

济宁市残疾人就业服务

和体育训练中心

修建性详细规划

规划总用地5.41公顷,建设用地4.05公顷。

地上总建筑面积39614平方米,地下建筑面积6352平方米。容积率0.97,建筑密度21%,

火炬路东

国光路南

市中区分局

同意上报


规划验收项目         审核日期:2011年08月30日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

山东华瑞园房地产开发有限公司

运河城商业中心规划验收

地上实际建成15.7万。已发证面积13.05万,依据出让合同应建10.76万。

共青团路东、

太白楼路北

行政许可科

同  意

严格执行济政办发〔2007〕16号文件要求,由贾庆华副局长牵头,商国土、综合执法等相关部门提出具体处理意见

道路选址         审核日期:2011年08月30日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市公路管理局

省道104楚家洼

至固城段改建工程

16.07公里

兖州后道义村北

至327国道

法制监察科

原则同意

由贾庆华副局长牵头,商有关单位,进一步优化方案

市政管线工程         审核日期:2011年08月30日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

济宁市华润燃气

有限公司

济宁-唐口次高压A

天然气管道工程

6.14公里

105国道西侧

法制监察科

同  意


2








临时建设工程         审核日期:2011年08月30日

序号

建设单位

建 设 项 目

建 设 规 模

位   置

呈报部门

审核意见

备 注

1

王希言等人

检察院高层住宅楼配套传达室、配电室、热力泵房

传达室30.5

配电室、热力泵房130

环城西路东、常青路北

任城区分局

同  意

方案一

进行批前公示

2

济宁盛泰房地产开发

有限公司

食尚国味立面装修

四层

红星东路南侧

法制监察科

同  意

同意方案一,由刘海涛副局长召集有关人员论证,进一步优化方案


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