济宁市规划局建设项目审查信息2011第34次
2011年9月6日上午，市城乡规划局副局长贾庆华在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目15项。其中，同意项目6项，再议项目9项。纪要如下：
一、同意项目6项：
（一）规划条件项目1项：
1、济宁市土地储备中心济宁凯模特化工有限公司宗地规划条件（市中区分局呈报）；
（二）规划方案项目1项：
2、济宁市国土资源局任城区分局金塔花园（二期）规划方案（任城区分局呈报）；
（三）建筑单体设计方案项目1项：
3、山东山推胜方工程机械有限公司厂区一期联合厂房补办建设工程规划许可证（罚款补办手续；任城区分局呈报）；
（四）规划用地项目1项：
4、济宁金城房地产综合开发有限责任公司九九花园小区（三义庙、西孟片区）规划用地许可证更名（收回2003-065号规划用地许可证，换发新证）；
（五）市政管线工程项目2项：
5、济宁市燃气热力管理办公室星河家园高温水官网工程线路变更（收回2011—016〔市政〕号建设工程规划许可证，换发新证）；
6、山东电力集团公司济宁供电公司古槐北路（仁达路至北外环路段）电力隧道工程、北外环路（古槐路至共青团路段）电力隧道工程（任城区分局呈报）。
二、再议项目9项：
（一）规划条件项目1项：
1、济宁市土地储备中心济宁通用塑料化工有限公司宗地规划条件（建议编制太白楼东路南、车站东路东、济邹路北、英萃路西围合片区控制性详细规划）；
（二）规划方案项目4项：
2、济宁中科环保电力有限公司垃圾焚烧发电厂规划方案；
3、济宁天顺房地产开发有限公司天玺小区规划方案（进一步优化设计方案；开发区分局呈报）；
4、济宁市城乡规划局任城区分局山东九天物流有限公司厂区规划方案调整（任城区分局呈报）；
5、山东贵和置业有限公司济宁九龙贵和购物广场规划方案（增加退让小府河距离，预留公共空间，核实用地性质，合理确定容积率，进一步调整优化方案；开发区分局呈报）；
（三）建筑单体设计方案项目3项：
6、济宁天顺房地产开发有限公司天玺小区建筑设计方案（开发区分局呈报）；
7、山东贵和置业有限公司济宁九龙贵和购物广场建筑设计方案（开发区分局呈报）；
8、济宁市中区人民政府菜市旧村片区回迁安置区住宅、商业、办公楼建筑设计方案（市中区分局呈报）。
（四）市政道路项目1项：
9、高新区市政建设局松花江路路径调整及327国道与黄王路交叉口渠化设计（由开发区规划分局组织论证；开发区分局呈报）。
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
规划条件 审核日期：2011年09月06日
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
规划方案 审核日期：2011年09月06日
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁中科环保电力 有限公司 | 垃圾焚烧发电厂 | 电厂用地总面积70052.8平方米，新建建筑面积20039.27平方米，建筑密度37.4%，日处理生物垃圾1000吨 | 任城区李营北尧，日东高速以北 | 规划设计科 | 再 议 | |
2 | 济宁天顺房地产开发 有限公司 | 天玺小区 | 规划建设用地面积28800平方米，建筑面积100800平方米，容积率3.5，建筑密度25.44%，绿地率30%，停车位500个。 | 诗仙路南、康泰路东、瑞园路西 | 开发区分局 | 再 议 | |
3 | 山东贵和置业有限公司 | 济宁九龙贵和购物广场 | 规划建设用地28980平方米，总建筑面积151295平方米，地上建筑面积101863平方米，其中商业80361平方米，酒店18255平方米，办公3321平方米。容积率3.51，建筑密度52.4%。机动车停车位820个，地上72个，地下748个。 | 金宇路北、佳世客西 | 开发区分局 | 再 议 | 增加退让小府河距离，预留公共空间 |
4 | 济宁市国土资源局 任城区分局 | 金塔花园（二期） 规划方案 | 规划用地面积4514㎡，总建筑面积8720㎡,容积率1.93，建筑密度30%。68户。 | 红星西路北，金塔路西 | 任城区分局 | 同 意 | |
5 | 济宁市城乡规划局 任城区分局 | 山东九天物流有限公司厂区规划方案调整 | 原方案：规划用地面积11.47公顷 总建筑面积62870㎡，容积率0.65 调整方案：规划用地面积11.47公顷 总建筑面积95497㎡，容积率0.99 （一期建设用地1.49公顷，总建筑面积43700㎡，容积率2.94。地下车库12000） | 诗仙路南，东外环路西 | 任城区分局 | 再 议 |
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
建筑单体设计方案 审核日期：2011年09月06日
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁天顺房地产开发 有限公司 | 天玺小区 | 28层、14层、16层、17层、18层。 建筑面积100800平方米，建筑密度25.44%。 | 诗仙路南、 康泰路东、 瑞园路西 | 开发区分局 | 再 议 | |
2 | 山东贵和置业有限公司 | 济宁九龙贵和购物广场 | 23层、5层、6层、7层。总建筑面积151295平方米，地上建筑面积101863平方米，其中：商业80361平方米，酒店18255平方米，办公3321平方米。 建筑密度52.4%。 | 金宇路北、 佳世客西 | 开发区分局 | 再 议 | |
3 | 济宁市中区人民政府 | 菜市旧村片区回迁安置区住宅、商业、办公 | 回迁住宅总建筑面积：17.9万平方米， 其中：地上总建筑面积15.1万平方米，33层； 地下总建筑面积2.8万平方米； 回迁商业总建筑面积：3.2万平方米， 其中：地上总建筑面积2.6万平方米，2-4层；地下总建筑面积0.6万平方米； 回迁办公总建筑面积0.8万平方米；6层局部3层；回迁住宅配套公建建筑面积0.12万平方米 | 太白楼路北 刘庄路南 琵琶山路西 规划路东 | 市中区分局 | 再 议 | 进一步优化 设计方案 |
4 | 山东山推胜方工程 机械有限公司 | 厂区一期联合厂房补办 建设工程规划许可证 | 1层，建筑面积5000平方米 | 山博路南、 接贾路西 | 任城区分局 | 同 意 | 罚款补办手续 |
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
规划用地项目 审核日期：2011年09月06日
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁金城房地产综合开发 有限责任公司 | 九九花园小区 （三义庙、西孟片区） | 90867平方米 | 洸河路南侧 | 行政许可科 | 同 意 | 收回2003-065 规划用地许可证 |
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
市政管线工程 审核日期：2011年09月06日
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 济宁市燃气热力管理办公室 | 星河家园高温水管网 工程线路变更 | 长220米 | 红星东路北 非机动车道 | 法制监察科 | 同 意 | 收回2011-016（市政）号建设工程规划许可证 |
2 | 山东电力集团公司 济宁供电公司 | 古槐北路电力隧道（仁达路至北外环路）、北外环路电力隧道（古槐路至共青团路） | 长2214米 | 古槐北路西侧人行道；北外环南，绿化带下 | 任城区分局 | 同 意 |
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
市政道路 审核日期：2011年09月06日
序号 | 建设单位 | 建 设 项 目 | 建 设 规 模 | 位 置 | 呈报部门 | 审核意见 | 备 注 |
1 | 高新区市政建设局 | 松花江路路径调整及327国道与黄王路交叉口渠化设计 | 约800米 | 1、松花江路（群英路—黄王路） 2、327国道与黄王路交叉口 | 开发区分局 | 再 议 | 由开发区规划 分局组织论证 |
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